Casa de Alto Padrão – Condomínio Shamballa 3 | Atibaia/SP

🏡✨ Casa de Alto Padrão – Condomínio Shamballa 3 | Atibaia/SP

🌳 Terreno de 800m²

🏗️ 270m² de área construída

✨ Destaques que encantam:

💎 3 suítes (1 master com closet)

❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes

🏊‍♂️ Piscina aquecida com trocador de calor Rheem 24

⚡ Energia fotovoltaica + boiler em todas as torneiras e suítes

🍷 Adega climatizada (fria e quente)

🎥 Sala de TV com pé-direito de 5m

🪴 Paisagismo iluminado + móveis planejados

💼 Home office + quarto de hóspedes

🚗 Garagem para 4 carros

🎾 Lazer completo no condomínio:

✅ Quadra de Beach Tennis

✅ 2 quadras de Tênis oficial

✅ Quadra de Vôlei

✅ Quadra de Futebol sintética

✅ Salão de Jogos

✅ Academia 24h

🚘 Aceita carro, moto ou imóvel até R$ 1,5 milhão como parte de pagamento.

✨ Viva com luxo, conforto e segurança no condomínio mais desejado de Atibaia!

✨ Diferenciais do Imóvel

• Energia e aquecimento

• Sistema de energia solar fotovoltaica (1.500 kWh/mês).

• Aquecimento de água por boiler de 1.000 litros, abastecendo todas as torneiras e chuveiros.

• Climatização

• Todas as suítes com ar-condicionado quente/frio de 18.000 BTUs.

• Sala principal equipada com ar-condicionado de 24.000 BTUs.

• Área de lazer

• Piscina de 24.000 litros com aquecimento por trocador de calor (atinge até 39 °C).

• Estrutura e investimento

• Venda porteira fechada.

• Móveis planejados: investimento de R$ 410.000,00.

• Eletrodomésticos: investimento de R$ 140.000,00.

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📋 Itens Inclusos

🔌 Eletrodomésticos

• 1 Smart TV 75’’

• 1 Smart TV 65’’

• 1 Smart TV 55’’

• 2 Smart TVs 42’’

• Lava e seca LG 11kg

• Lava-louças Brastemp

• Forno elétrico Electrolux

• Cervejeira Metalfrio Beer Max

• Geladeira Electrolux DM84X (2 portas)

• Fogão por indução Philco

• Micro-ondas de embutir Philco

• Adega interna p/ 120 garrafas

• Adega externa Philco climática p/ 22 garrafas

🛋️ Mobiliário

• Mesa externa para 10 lugares

• Mesa interna para 8 lugares

• Mesa piscina para 6 lugares

• 3 camas de casal

• 1 cama king size

• Sofá de sala com 8 lugares

• 4 poltronas de estar

• 6 banquetas

• Box de vidro até o teto em todas as suítes

🏡 Outros Itens

• Sistema de monitoramento Intelbras

• Paisagismo completo em todo o imóvel

• Decoração completa: quadros, enfeites, tapetes e cortinas